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住宅保険は、火災や自然災害から大切な家を守るためのもの。後悔しないために、選び方のポイントをしっかり確認しましょう。
火災、落雷、破裂・爆発はもちろん、風災、水災、雪災など、自然災害への備えも重要です。特に水災は、ハザードマップを確認し、浸水リスクに応じて補償の必要性を検討しましょう。例えば、床上浸水のリスクが高い地域では、水災補償を手厚くするなどの対策が必要です。
保険金額は、万が一の際に同等の建物を再建できる金額（再調達価額）で設定しましょう。時価（現在の価値）で設定すると、十分な補償を受けられない可能性があります。建築年数や構造によって再調達価額は異なるため、複数の保険会社で見積もりを取り、比較検討することが大切です。
免責金額（自己負担額）を設定することで、保険料を抑えることができます。ただし、免責金額が高くなるほど、自己負担額も増えるため、家計への影響を考慮して慎重に検討しましょう。例えば、免責金額を3万円に設定した場合、修理費用が10万円なら7万円が保険金として支払われます。
地震による火災や津波、液状化などによる損害は、火災保険だけでは補償されません。地震保険は、火災保険とセットで加入することで、地震による損害に備えることができます。地震保険の保険金額は、火災保険の保険金額の30%～50%の範囲で設定可能です。
住宅保険には、様々な特約があります。例えば、類焼損害補償特約（近隣への延焼を補償）、水濡れ原因調査費用補償特約（水漏れの原因調査費用を補償）などがあります。ご自身の状況に合わせて、必要な特約を選びましょう。不要な特約を外すことで、保険料を抑えることも可能です。
